美國2月二手房銷量意外增長，美國且前月數據上修，手房受抵押貸款利率下降和掛牌價溫和上漲提振。銷量

　　美國全國地產經紀商協會（NAR）周二公布的增長數據顯示，二手房銷量增長1.7%，負擔折年率達到409萬套。改善增長步伐超過彭博調查中幾乎所有經濟學家的美國預期。

　　隨著近期抵押貸款利率回落，手房疊加房價漲幅放緩，銷量房地產市場的增長一個新興亮點是負擔能力的改善。NAR的負擔月度住房負擔能力指數反映房價、收入中位數及借貸成本的改善變化，該指數目前處于2022年以來的美國最有利水平。

　　“住房負擔能力正在改善，手房消費者正在作出回應，銷量”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示，“盡管如此，要恢復到疫情前的交易活躍水平，還有很長的路要走。”

　　NAR的報告顯示，上個月，房屋售價中值同比上漲0.3%，達到39.8萬美元，創下疫情期間房地產熱潮以來的最小漲幅之一。此外，2月二手房庫存同比增長4.9%，達到129萬套，創2020年以來同期最高。